Всё о ЖКХ

Может я плохо искал, но такой общей темы не нашел. Интересен опыт граждан в борьбе с УК плохо исполняющими свои прямые обязанности. Кто нибудь пытался оспаривать тарифы на содержание и ремонт. Обращение в городской комитет по УЖКХ дает ли какой-то результат? Управляющие компании в городе чувствуют себя достаточно комфортно. Пока у человека потолок не обвалился или из щелей свистеть не начало - никуда не пойдет. У нас в доме воды не было полдня - я не выдержал и позвонил в диспетчерскую узнать в чем дело и самое главное когда появится? - Она удивилась: Что у вас воды нет? А нам никто не звонил!
Да, не хотелось бы чтобы тема превратилась в книгу жалоб. Пишите о собственном успешном и не очень опыте общения с УК в борьбе за собственные права и деньги.

Опыт есть. Ходил в УК, пытался разговаривать - никто ничего слушать не стал. Писал письма, много. Через полгода иногда приходили отписки.
В результате создано ТСЖ. Результатом в целом доволен.

Искренне рад за ваш дом. Жильцы вашего дома заключают договора на коммунальные услуги самостоятельно или через ТСЖ

А что думают почтенные форумчане о Федеральном законе от 4 июня 2011 г. № 123-ФЗ?
Может кто-то уже кинулся исполнять?
Я вообще удивляюсь, как люди умудряются какие-то ТСЖ организовывать, ведь как мы сейчас живем? Даже соседей по площадке порой не знаем. Не разговариваем. Даже бывает не здороваемся. Какие советы собственников. Как-то осенью на доме появилось объявление - жильцам собраться во дворе в... часов будет общее собрание. Тема - выбор управляющей компании. Пришел гл. инженер ЖЭКа чтобы агитировать за свое болото. Жильцов собралось немного - в основном женщины пожлого возраста. Они вцепились в него: у нас крыша протекает, у нас из подвала воняет, а у нас в стену дует .... так и не дали ни одного вопроса по-существу задать. А он-то и рад, выбирайте нас - все исправим, все устраним, дыры залатаем...
Кого можно выбрать на таких собраниях - где каждый, как глухарь, свое токует и никого больше не слышит? Только Путина.
Шутка юмора такая. Может, есть какие-то мудрые советы, рецепты...

уж лучше выбрать управляющую компанию и собрать инициативных группу соседей для контроля за её работой, ибо толпой куда проще бодаться, когда можно легко коллективную жалобу накатать. А организовать тсж... Алексей, а по какому адресу проживаете?

Есть мнение, что для УЖКХ и Прокуратуры большой разницы нет - коллективное письмо, или один собственник пытается отстоять свои права . Только вот в свете № 123-ФЗ письма и другие обращения будут теперь принимать только от выбранного совета МКД . Задумано вроде неплохо... Кстати, кто такой Алексей и где он живет я не знаю.

все эти собрания жильцов настоящая охлократия, даже при наличии общей беды не могут зачастую сплотиться..

В прошлом году был случай битвы в непрекращающейся войне с сами знаете кем. Суть такова - затребовала я перерасчёт за оплаченный воздух (метры лишние приписали мне). 50х50: за содержание и ремонт пересчитали за 3 года всё точно вплоть до сотых копеек, а вот за отопление - от мёртвого осла уши и рукава от жилетки. Там вообще мутно всё.

С этим очень сложно. На словах процентов 5-10 людей вроде бы и хотели что-то предпринять, что-то сделать, навести порядок, но потом на деле практически все оказываются слишком инертны. Вдруг откуда ни возьмись, появляются более важные дела, всем становится некогда и в итоге дело очень легко загубить. Хотя идея не лишена смысла.
Теоретически разницы нет. На практике - есть.
Написал в личку.
У каждого свое видение проблемы, у каждого своя правда. В этом плане жить в частном доме или коттедже, гораздо проще - сам себе хозяин, сам себе УК и ТСЖ.
Не знаю, внесите ясность, пожалуйста. Хотя бы в личку

Вношу: с монстром по имени ЖКХ (УК и иже с ними). Заявление на перерасчёт подавала в ИРЦ. С прочими претензиями обращалась непосредственно в УК. Самое интересное: выслушают, пособолезнуют, запишут, помочь пообещают, более того, даже рабочих пришлют, но, блин, за много лет почти никаких подвижек. Вроде работают, да результат не радует...

У нас в Кировской области, то же самое. Копили, отчисляли деньги на ремонт жилья в УК, затем оказалось, что УК обанкротилась, денег нет, куда-то исчезли, найти не могут(или не хотят) и на этом всё. Организовали другую УК(люди остались эти же самые, на том же месте сидят). Вобщем, когда власть принимала закон об организации по ЖКХ, уже видимо понимала, что эти деньги можно будет украсть без всяких последствий, Тож произошло и с ТСЖ у нас.

Владиан, а так всегда и будет. Хорошо конечно думать, что тебя окружают порядочные люди, но таких оч. мало, можно сказать совсем нет(((
деньги портят людей, истина прописная, но почему-то многие наступают на эти грабли постоянно. Надо запомнить ,что деньги которые мы куда-нибудь перечисляем ,будь то налоги или плата ЖКХ, не перестают быть нашими, и им необходим контроль. Тех кто бездумно отдает свои деньги, никто не уважает, не отдавайте свои деньги просто так, не доверяйте государству как главному защитнику.
Да, это сложно, зато нет уверенности, что тебя опять развели.

В нашем доме создано ТСЖ вот уже 4 год. Все замечательно. Правление ТСЖ и бухгалтер постоянно отчитываются по поступившим и затраченным средствам, все прозрачно. В доме реально что-то делается: полностью облагородили территорию перед домом, разбили цветники, ремонтируют подъезды, меняют канализионные стояки, вызов слесаря, электрика абсолютно бесплатно. Много лет в нашем доме в подвале стояла вода, говорили, что якобы подземные воды подтапливают подвал. Конечно все это отговорки. Как только создали ТСЖ, провели необходимые работы, после этого подвал всегда сухой и не пахнет сыростью на первых этажах. Вот такой коммунальный рай!

Собственно говоря именно это побудило меня начать эту тему. Оплачивать нужно только реальные услуги, а не придуманные ЖКХ. ( Сразу говорю - моя фамилия не Медведев.)

Тигра, повезло вам)