Кредит и ипотека

Третий раз пытаюсь взять кредит и третий раз отказывают, в кредитном отделе говорят,что все решает Москва и причин не объясняют.Зарплата причиной быть не может,т.к. в банке сразу говорят,сколько можно взять с такой-то зар.платой.А вчера по ТВ показывали ужастики про ипотеку -как в долги загоняют,квартиры отбирают.Кто-нибудь брал ипотеку?

Roza, а как у Вас с кредитной историей в других банках? Есть ли непогашенные кредиты? Задолжности и просроченные платежи??

Не рекламы ради, но советую обратиться в банк СКБ, не самые гуманные ставки по кредиту (в Сбере и ВТБ24 ниже). Но есть плюс, подтверждают кредиты чаще и быстрее. По всей видимости нет таких серьезных проверок, как в других банках. При небольших суммах, до 300-400 тысяч, имеет смысл брать кредит там (если не дают в других местах, Хомяк и Русский стандарт в расчет даже не берем), при суммах выше, смысла нет т.к. процентная ставка, все-же немного великовата и получится существенная переплата за пользование средствами.

Если плохая кредитная история, то думаю имеет смысл взять там 2-3 небольших кредита, выплатить их в срок или досрочно погасить, тем самым "прокачав" себе кредитную историю для более серьезных заимствований средств вроде ипотеки. Вообще в свое время общался с опытным товарищем в этих вопросах, он рекомендовал кредитоваться как можно в большем количестве различных банков перед тем как брать серьезные кредиты для которых проводят серьезную проверку платежеспособности заемщика.

Могу ошибаться, но кредитный договор, как и договор на открытие счета банк обязан заключать с каждым обратившимся, но "грозные" службы безопасности банка заворачивают заявки потенциальных клиентов.
Немного оффтопа: Один бизнесмен мне сказал, что для друзей можно давать ссуду 0-2%, 5% - это честный займ, все что более 5% - это барыжничество и надо таких кидать. Собственно так и живет, банки кидает налево и направо))

Отказы в банках бывают самые нелепые. Одной моей знакомой отказали в кредите 50 тыс. руб. по причине: "У вас и так зарплата хорошая, зачем вам 50 тыс." Ну надо было ей в тот момент путевку на море срочно выкупить, а денег не было. Через неделю звонят, извиняются, деньги предлагают, а уже не надо.

Зарплата маленькая - денег не дадим, тебе нечем отдавать.
Зарплата большая - а нафига тебе деньги? Не дадим, у тебя и так есть...
смех.
Банк — это место, где вам дадут взаймы денег, если вы докажете, что вам эти деньги не нужны. (с) Баш

Вот и она сначала погрустила, потом посмеялась.... и заняла у подруги БЕЗ ПРОЦЕНТОВ!

анк — это место, где вам дадут взаймы денег, если вы докажете, что вам эти деньги не нужны/

Истинно так.

Решение о выдаче кредита - это вообще мистика даже для работников банка. Имела опыт выдачи кредитов юр. лицам. это не физики, но смысл тот же. Обращается юр лицо за кредитом, заполняет анкету и т.п документы. Работник банка пишет на него представление в головной офис, дальше начинается мистика. Кто-то там наверху, и даже не в головном офисе, а где-то в призрачной Москве дает "добро" или "не добро", причем, без объяснения причин. А клиенту что сказать, мол, придумай сама.

DoZer, у меня нет кредитной истории в других банках, неужели даже отсутствие кредитов может стать причиной отказа?Прав Тигра,как можно что-то решить в какой-то призрачной Москве?Опять же в СКБ или Банке Москвы можно получить почти без проблем,но под 28% годовых....

Roza, да, даже отсутствие кредитной истории может являться отказом, ищи поручителей...

В связи с последними новостями (отмена конца света в этом году), я сразу передумал брать ипотеку.Так что,Roza, всё, что ни делается - к лучшему.

Мне так и не объяснили отказ. Не одобрили и все! Хотя до этого брал в кредит технику и платил все и вовремя. С тех пор только коплю, и когда накопится - покупаю.

...был принят закон о кредитовании(в т.ч и потребительском)..в сём законе даются рекомендации-настовления банкам по более усердному выбору кредитозаёмщиков..9полный пакет документов.справки 2 ндфл и прочее..)Микрокредитование вылетает в трубу.поскольку никто за 30-ку заморачиваться с бухгалтерией и не будет..щас банкиры заняли выжидательную позицию..С одной стороны с вхождением в ВТО открыты двери ин.банкам(с их условиями и отношением к клиенту),с другой стороны защита го-ва от экспансии дутых фин.потоков...Посему кредиты сейчас в минусах..Имхо..

Вот Вам даже не удосужились причину отказа рассказать. С юриками сложнее, они всегда требуют обоснованный отказ.